辦公室就像是一個公司的門面,對此很多老板都會去好好的裝修,那么該怎么選擇裝修公司,費用收取怎么算呢。
一般占工程總造價的40%~45%。材料費在裝修支出中所占比例最大,是影響辦公室裝修造價的最主要因素。辦公室裝修投入得越多,材料費的比例越大。市場上各種材料種類繁多,且等級、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的材料,直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。裝修價格與所選用的裝修材料息息相關(guān)。
裝修材料的產(chǎn)地、稀有程度、品牌,以及材料自身的質(zhì)量、質(zhì)地、老化期等,都是決定裝修價格的基礎(chǔ)。裝飾公司在辦公室裝修過程中,出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費用。占總造價的5~10%左右。
二、人工費用的區(qū)別
這里指的是施工人員的施工水平和制作水平的差距,價格也會有區(qū)別。工人的手藝會直接影響到辦公室的質(zhì)量、安全、維修成本、使用年限等。每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費的總數(shù)。人工費一般占工程總造價的18%~25%左右。
三、項目經(jīng)理管理費
如果沒有好的管理者,那即使有好的材料和好的施工人員,也不可能出高質(zhì)量的工程。因為辦公室裝修涉及的工種多,并且各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序?qū)ΡWC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。裝飾公司管理所產(chǎn)生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修價格里,大多是工程費的10%。不過管理全面的公司收費可能要高點,可能要15%~20%。
四、裝修公司規(guī)模質(zhì)量
優(yōu)秀的裝飾公司各種部門配備較為齊全,售前、售中、售后服務(wù)各負其責,就如同名牌一樣,既然配置齊全,那肯定費用就會高一些。而“裝飾散隊”的規(guī)模小,價格自然低,但質(zhì)量毫無保證,售后服務(wù)也是無從談起。
五、辦公室裝修設(shè)計費:
占總造價的3%~5%。這種設(shè)計費用,與辦公室裝修業(yè)主的消費心態(tài)有關(guān),是一筆不小的開支。因此,許多人不愿意把錢多花在設(shè)計費用上。當然,這與部分裝修公司打出免費設(shè)計的招牌吸引裝修業(yè)主有關(guān)。免費設(shè)計無疑沒有讓消費者形成支付設(shè)計費的概念。
辦公室裝修不是一個簡單的問題,需要著重考慮清楚這四點因素。未必報價高的就是最好了的,最低的就是性價比最高的,需要要問清楚裝修公司的所用的材料,施工人員的素質(zhì),管理人員的素質(zhì),以及裝修公司的規(guī)模,才能幫助你選出最合適的那家。