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精裝房被吐槽上天?驗(yàn)房指南、軟裝攻略、改造案例,一站式搞定它

作者:   日期:2020-03-09  來(lái)源:  關(guān)注:

項(xiàng)目案例

戶型

面積

風(fēng)格

特點(diǎn)

近些年來(lái),精裝房越來(lái)越快地占據(jù)了地產(chǎn)市場(chǎng)。盡管相比毛坯房來(lái)說(shuō)更加省事,但千篇一律的精裝房,往往讓人覺(jué)得既不夠獨(dú)特,也似乎缺少點(diǎn)家的感覺(jué)。


其實(shí),利用軟裝對(duì)房子進(jìn)行一些改造布置,就能讓房子瞬間變得好看又高級(jí)!


這一次,我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備了從精裝房驗(yàn)房到詳細(xì)改造流程的干貨指南,以及熱門(mén)又驚艷的精裝房改造案例,具體詳情快下拉看看吧!


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 精裝房驗(yàn)房指南 


檢查合同,逐個(gè)明確交付事項(xiàng)及明確標(biāo)注的家居產(chǎn)品品牌及型號(hào);


檢查層高是否與開(kāi)發(fā)商承諾層高一致;


檢查天花板、地磚,在燈光照射的情況下檢查,敲擊瓷磚聲音,空鼓率超過(guò)5%大多可判定為不合格;


檢查門(mén)窗,門(mén)的頂部和底部是否都刷過(guò)油漆,四周是否與門(mén)框密封。窗戶應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活,外窗框上應(yīng)有防堵帽。


檢查廚衛(wèi),瓷磚到頂,通風(fēng)孔在吊頂下面,離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。試驗(yàn)水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效,下水是否通暢,排水速度是否夠快。


檢查管道,將冒煙的物體放在煙道口下方,查看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。


02

 精裝房軟裝攻略 


風(fēng)格定位


千萬(wàn)不要看到什么好看就買(mǎi)了,要先考慮風(fēng)格,比如說(shuō)喜歡北歐風(fēng),在買(mǎi)家具飾品時(shí)就要帶上#北歐風(fēng)#的關(guān)鍵詞,保持整體風(fēng)格統(tǒng)一。


合理利用色彩


墻面使用淺色調(diào),主體家具中性色調(diào),小型的座椅、抱枕、掛畫(huà)或飾品則使用高純度色調(diào),且高純度的色彩不超過(guò)整體面積的20%。


平面布局


合理利用軟裝八大元素:家具、布藝、燈具、畫(huà)品、飾品、綠植、收藏品、日用品。遵循黃金分割比列和一個(gè)中心點(diǎn)的搭配規(guī)則。


借鑒樣板房效果 


參照樣板房的軟裝設(shè)計(jì),或是專業(yè)設(shè)計(jì)網(wǎng)站的整屋案例,家具也可以照葫蘆畫(huà)瓢,用到自己家。


03

 精裝房改造案例 


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