酒店如何設(shè)計(jì)更能吸引客戶

越來(lái)越多的酒店在裝修設(shè)計(jì)中開(kāi)始關(guān)注酒店給顧客的體驗(yàn)感和安全感方面的內(nèi)容。現(xiàn)代酒店裝修設(shè)計(jì)，怎樣設(shè)計(jì)才能更好的吸引顧客呢?

  酒店裝修設(shè)計(jì)中那些可以吸引顧客的裝修元素

  1、大廳等公共區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)

人都是視覺(jué)動(dòng)物，不管是看人還是看物，室內(nèi)設(shè)計(jì)要匹配主流市場(chǎng)，大廳等的公共區(qū)域的給人的視覺(jué)感受要能匹配酒店在市場(chǎng)上的定位，物美價(jià)廉是人們的一貫追求，讓顧客的居住體驗(yàn)度比較高的同時(shí)在心理上獲得相匹配的舒適度，是需要在室內(nèi)裝修方案的設(shè)計(jì)上下功夫的。

不同的酒店，目標(biāo)市場(chǎng)不同、市場(chǎng)定位不同，在設(shè)計(jì)方面也不需要過(guò)分的強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)美感，但大廳、餐廳等的公共區(qū)域，作為服務(wù)顧客的延展性區(qū)域，起碼要能起到“畫龍點(diǎn)睛”的作用。公共空間的整體把控很考驗(yàn)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平和實(shí)力，從商業(yè)價(jià)值方面考慮，有必要的可以慎重選擇合作的公裝公司，讓專業(yè)設(shè)計(jì)師為公共空間量身打造裝修方案。

2、酒店系統(tǒng)的安全性設(shè)計(jì)

前兩年的酒店的人為事故一時(shí)上了熱搜，也增加了人們對(duì)酒店安防系統(tǒng)的關(guān)注。包括公共區(qū)域的安防、公共安全設(shè)施等的設(shè)計(jì)，在酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)中需要有很好的設(shè)計(jì)，其中包括但不限于消防設(shè)施在設(shè)計(jì)方案中的很好的置入、系統(tǒng)監(jiān)控等在法律允許范圍內(nèi)對(duì)酒店公共安全的防控設(shè)計(jì)等。

民宿裝修篇

講到裝修，就沒(méi)有什么敘述的內(nèi)容了。依舊是干貨（工具）。

裝修階段就三個(gè)事情，成本/時(shí)間/質(zhì)量。在裝修階段需要安排好兩個(gè)假話施工計(jì)劃和采購(gòu)計(jì)劃。

??分享我常說(shuō)的五句話：

“早上線一天早一天賣錢?！?/span>

“預(yù)算是很神圣的，不能侵犯?！?/span>

”搶工期不如少犯錯(cuò)?！?/span>

”物流周期決定施工周期?！?/span>

“你的時(shí)間也是成本?！?/span>

施工的各項(xiàng)內(nèi)容，很簡(jiǎn)單沒(méi)什么技術(shù)含量，但是很零碎很復(fù)雜。做好計(jì)劃，按照計(jì)劃實(shí)施很重要。

??一般來(lái)說(shuō)，我們經(jīng)歷的施工情況分為三種：

1.軟裝（沒(méi)有硬裝施工，只是擺放一些軟裝，掛畫。）

2.軟裝+半硬裝（開(kāi)槽改線，房間修復(fù)，天地墻改造）

3.裝飾裝修（裝修毛坯，老舊房間推翻重來(lái)）

情況一二基本上可以由散工代勞，價(jià)錢便宜，散工一般盤踞于天橋、車站、立交橋下。如果我要刷墻，我就會(huì)讓油漆店老板推薦熟手。這種比較容易有保障。然后找工人介紹其他的工人過(guò)來(lái)。

情況三，可以找小的裝飾公司，或者小包工頭。市場(chǎng)價(jià)都比較透明。關(guān)鍵主材（地磚，衛(wèi)浴，油漆）把控一下。

??工人預(yù)算計(jì)算方法

情況一二，工期不超過(guò)15天，做計(jì)劃的時(shí)候可以以此為參考。同時(shí)開(kāi)工的房源越集中越多，成本越低。各地的人工費(fèi)不等，我無(wú)法給出項(xiàng)目費(fèi)用的參考。但是，無(wú)論什么活兒，都是以“工”為單位計(jì)算。一個(gè)人干一天，為一個(gè)工。距離，當(dāng)?shù)厝斯こ杀臼?00/天。刷漆兩個(gè)人干一天，就是兩個(gè)工，600。這樣計(jì)算，你就知道差不多的價(jià)格了。只要差不多，也就別太計(jì)較。

??收貨/保潔技巧：

收貨：準(zhǔn)備一個(gè)超長(zhǎng)待機(jī)的手機(jī)（200以內(nèi)的老人機(jī)，待機(jī)個(gè)20幾天沒(méi)問(wèn)題，整個(gè)項(xiàng)目周期不需要充電）然后我會(huì)根據(jù)房間狀況，直接給物業(yè)打電話，說(shuō)自己需要修理一些內(nèi)容，然后物業(yè)會(huì)派自己的工人，過(guò)來(lái)。這時(shí)候我就會(huì)跟工人聊一聊，私下給錢讓他幫忙收貨，把手機(jī)鑰匙給他，避免我每次都要到現(xiàn)場(chǎng)。畢竟我的時(shí)間成本還是很高的。他是物業(yè)的，如果不老實(shí)至少有地兒說(shuō)。另外后面的一些瑣碎的活兒，都可以喊他私下來(lái)做。畢竟請(qǐng)工人要按工時(shí)，來(lái)一趟就是一個(gè)工時(shí)，但物業(yè)這人領(lǐng)著工資，可以按活付費(fèi)。萬(wàn)一丟貨了，或者怎么樣，自己也要認(rèn)，你自己收貨也保證不了貨物的損壞和丟失，這點(diǎn)跟工人講清楚。我遇到的工人都很負(fù)責(zé)，成都快遞是不上樓的，我的工人都給我一件件搬上去的，特別大件的我都會(huì)給包煙或者加幾十塊。

保潔：我們拆除包裝的階段會(huì)制造大量的垃圾，這時(shí)候喊物業(yè)的保潔過(guò)來(lái)，保證紙殼子是他的，但是要幫我把其他垃圾也清運(yùn)掉。這樣就又能省下一些時(shí)間。

下面我就按照順序，給大家一些，我認(rèn)為必備的工具。因?yàn)楣镜恼紫到y(tǒng)都是我在做，針對(duì)各位民宿房東，我做了更好掌握的簡(jiǎn)化版。幫助各位提高施工效率和項(xiàng)目的把控能力。

??房屋檢查表

(每項(xiàng)內(nèi)容都很關(guān)鍵，是你做后面施工計(jì)劃的基礎(chǔ)。每一個(gè)房間的狀態(tài)情況，都對(duì)應(yīng)著一項(xiàng)施工內(nèi)容，盡可能打包你的項(xiàng)目，然后后期針對(duì)開(kāi)工的每套房源，進(jìn)行檢查）

??施工任務(wù)表

（一般情況下，民宿房東，不會(huì)涉及太多的硬裝改造，基本可以簡(jiǎn)化為這幾大項(xiàng)，或者說(shuō)這幾項(xiàng)工序，實(shí)際到每個(gè)房間以后，根據(jù)房間情況，來(lái)編寫，最后根據(jù)此項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行實(shí)際的工作。）

??房間任務(wù)卡

根據(jù)計(jì)劃的施工內(nèi)容和施工計(jì)劃時(shí)間，打印編寫，放在房間內(nèi)。每天的誰(shuí)負(fù)責(zé)，做到多少就一目了然。

??采購(gòu)清單

一般我會(huì)采用，excel表格的形式，進(jìn)行分類，像是“運(yùn)營(yíng)物資”“家電”“睡眠標(biāo)準(zhǔn)品”“智能設(shè)備”這些基本都是固定不變的。照單采購(gòu)就行，唯一變化比較多的就是“家具”“軟裝物料”這些。“施工主材”中的建材類我們只采購(gòu)一下地磚、踢腳線、門窗、置物架、即可，其他讓工人代采就好。實(shí)際采購(gòu)過(guò)程中，進(jìn)行計(jì)劃。這樣采購(gòu)的時(shí)候，不會(huì)漏項(xiàng)，后面檢查的時(shí)候可以做為一個(gè)參照的依據(jù)。買了的，就標(biāo)記一下即可。

以上是一些基本用表。

如果講的再深入一點(diǎn)話，這個(gè)適合有一定經(jīng)驗(yàn)的選手。我一般會(huì)把房間的實(shí)際打造過(guò)程，作為一個(gè)單獨(dú)的項(xiàng)目來(lái)看。根據(jù)重要的節(jié)點(diǎn)來(lái)把控。一個(gè)房間的打造，只要合理安排15天內(nèi)，只去4次就完全能夠完成。但這需要一些，經(jīng)驗(yàn)的指導(dǎo)，每次去通過(guò)對(duì)以上工具的施工，明確的給工人分配任務(wù)。

我稱之為“四次進(jìn)場(chǎng)，兩次監(jiān)控“。我把之前培訓(xùn)項(xiàng)目經(jīng)理的文件發(fā)一份。

有能力的朋友，其實(shí)做一些房子以后，用這些工具，完全能夠自己創(chuàng)業(yè)做個(gè)小公司，專門給房東提供這種施工服務(wù)都可以。自己做的同時(shí)，也能賺點(diǎn)外快。畢竟很多房東，有做民宿的想法，但是拿不出很多的時(shí)間。

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